도시재생센터 소개



설립배경

제주시 남성마을 도시재생 현장지원센터는 남성마을 도시재생사업의 성공적 추진을 위하여 설립 

남성마을 주민 중심의 도시재생 계획을 수립하고 함께 실행할 수 있도록 지원하는 기구 

주민과 행정, 전문가 사이에서 균형을 맞추며 안정적인 협업을 이뤄내도록 지원하는 기구 


센터의 비전 및 목표

마을의 활력회복, 삶의 질 향상과 과거의 가치를 살리고 미래비전을 이끄는 마을 “다시 돌앙 살고 싶은 남성마을”


핵심 비전

다시 돌앙 살고 싶은 남성마을


목표

1.곳곳이 안전하고 쾌적한

안전, 재해방지, 불편사항 해소 측면의 정주환경 개선 / 복개지 노후주택 문제 해소 및 인구 유입을 위한 다양한 주택 공급/개보수 방안 활용


2. 추억이 살아 숨쉬는

장소성/역사성, 마을에 대한 주민들의 애정이 담긴 이야기를 미래 세대로 이어감


3. 마을과 서로를 돌보는

청정마을의 미래상을 공유하고 함께 만들어가는 과정 지원


조직구성 및 역할

도시재생운영팀과 도시재생기반팀, 도시재생지원센터의 지원 및 전화번호 안내

성명직책이메일주요업무
강태훈센터장

thkang06@naver.com

센터업무 총괄

이승철팀장

lscv2@naver.com

센터운영 및 행정사무, 주민협의체
양성목연구원

mokimoki77@naver.com

교육사업, 협동조합 지원
정지훈연구원

theytimes@naver.com

대외협력 및 주민사업지원

센터는 이런 역할을 합니다

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할

주민과 전문가, 행정간 소통의 가교 역할


찾아오시는 길


주소

제주특별자치도 제주시 삼도이동 259-22


연락처

064-727-0637


교통안내


주민과의 소통


주민의견 수렴 및 주민역량 강화

대상지 남성마을의 현안과 도시재생 활성화계획에 대한 주민 의견을 수렴하기 위해 심층인터뷰와 가구조사, 도시재생 주민협의체 회의를 진행. 이를 통해 도출된 내용을 총 16회에 걸친 도시재생 주민협의체 정기회의의 안건으로 다루고, 관련 세부 사항에 대한 의견을 수렴하고 논의


주민의견 수렴 결과

-  주거 · 생활인프라 노후화로 인한 정주환경 개선 희망

-  원도심 역사문화의 가치 회복에 대한 요구

-  마을 고령화 문제 대두 및 복지수요에 대한 요구

-  공동체 회복 및 활성화에 대한 기대

-  소용천이 있던 마을의 생태적 이미지가 드러나기를 희망


지역활성화 사업



도시재생 기초/자산조사

공유공간 활용 재생 기초사업

도시재생관련 기초조사, 근대 건축물 등 자산조사, 노포조사 등을 통해 제주형 도시재생 추진 기반 마련

지역내 공유공간을 활용한 각종 프로그램 기획 운영 유휴공간을 활용한 재생사업 기초 마련


사업대상지 위치 및 주변현황

-  사업대상지   제주시 삼도2동 259-4번지 일원(남성마을)

-  사업부지 면적   80,369㎡(제주시 원도심 도시재생 전략계획 상 남문지구(834,720㎡)내 위치함)

-  사업유형   주거지지원형

-  용도지역   제2종 일반주거지역, 일반상업지역

-  사업기간   2019~2022년(4년 예정)

-  총사업비   14,170백만원


도시재생전략

A. 곳곳이 안전하고 쾌적한
A-1골목길 소용천 정비 및 화재예방계획
A-2마을 공공 공간 조성 
A-3공적임대주택 공급
A-4노후주택 정비
B. 추억이 살아 숨쉬는
B-1남성마을 복합 커뮤니티센터 건립
B-2마을 이야기길 조성 및
해설 프로그램 운영
C. 마을과 서로를 돌보는
C-1친환경 자원순환 마을 만들기 실천 사업
C-2주민주도 활동 및 마을관리
사회적 협동조합 설립 지원
D. 도시재생 기반조성
D-1도시재생 활동 기록 및 홍보
D-2도시재생현장지원센터 운영

지역활성화 사업


도시재생 기초/자산조사

도시재생관련 기초조사, 근대 건축물 등 자산조사, 노포조사 등을 통해 제주형 도시재생 추진 기반 마련


공유공간 활용 재생 기초사업

지역내 공유공간을 활용한 각종 프로그램 기획 운영 유휴공간을 활용한 재생사업 기초 마련


사업대상지 위치 및 주변현황

-  사업대상지   제주시 삼도2동 259-4번지 일원(남성마을)

-  사업부지 면적   80,369㎡(제주시 원도심 도시재생 전략계획 상 남문지구(834,720㎡)내 위치함)

-  사업유형   주거지지원형

-  용도지역   제2종 일반주거지역, 일반상업지역

-  사업기간   2019~2022년(4년 예정)

-  총사업비   14,170백만원

A. 곳곳이 안전하고 쾌적한
A-1골목길 소용천 정비 및 화재예방계획
A-2마을 공공 공간 조성 
A-3공적임대주택 공급
A-4노후주택 정비
B. 추억이 살아 숨쉬는
B-1남성마을 복합 커뮤니티센터 건립
B-2마을 이야기길 조성 및
해설 프로그램 운영
C. 마을과 서로를 돌보는
C-1친환경 자원순환 마을 만들기 실천 사업
C-2주민주도 활동 및 마을관리
사회적 협동조합 설립 지원
D. 도시재생 기반조성
D-1도시재생 활동 기록 및 홍보
D-2도시재생현장지원센터 운영

도시재생뉴딜 사업발굴 및 지원

도시재생뉴딜 사업 유형

사업 모델은 면적 규모에 따라 우리동네살리기, 주거정비지원형, 일반근린형, 중심시가지형, 경제기반형 등 다섯 가지로 나뉜다.

1. 가장 소규모인 우리동네살리기는 면적 5만㎡ 미만 소규모 저층 주거밀집지역에서 추진하며 거주민 1000가구 이하 마을이 해당된다. 이곳에는 주택 개량과 함께 CCTV, 무인택배함 등 생활밀착형 소규모 생활편의시설이 설치된다.


2. 주거정비지원형은 5만~10만㎡ 저층 단독주택지역을 대상으로 하며 도로 정비, 주택 정비, 공공 임대주택 공급 등이 이뤄진다.

 

3. 일반근린형은 10만~15만㎡ 주거지와 골목 상권 혼재 지역이다. 여기에는 노인‧청소년 등 지역민을 위한 문화 서비스 공간 등이 설치된다.

 

4. 중심시가지형은 주로 상업지역(20만㎡)에서 이뤄지며 노후 시장 개선, 빈 점포 리모델링을 통한 창업 공간 지원 등이 이뤄진다.

 

5. 경제기반형은 역세권, 산업단지, 항만 등 대규모 사업지(50만㎡ 산업 지역)가 해당된다. 여기에는 복합지식산업센터 건립, 국유지 활용 개발 등이 이뤄진다.